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东海泰禾连夺三销冠创多个泉州NO1的商界传奇

2019-11-09 08:32:28 | 来源: 角色扮演

2017年刚过半,所有人的焦点都集中在上半年的楼市成交数据排行榜。东海泰禾广场以14.69亿的总销额,问鼎泉州2017年上半年度单盘销售、SOHO销售、商铺销售三冠王,引来业界一阵惊叹,这对于泉州商业地产项目来说是首例,更是开创了泉州商界的传奇!

东海泰禾连夺三销冠创多个泉州NO1的商界传奇

福州东二环泰禾广场,鼎立于福州城心位置,自开业以来已成为福州城市绝对的繁华中心,而如今的福州东二环泰禾广场俨然已经成为福州市民领略时尚繁华、休闲购物、家庭聚会的必选之地,其商业价值由此可见一斑。泉州东海泰禾广场,是泰禾团体汲取福州东二环泰禾广场繁华经验之上的再次升级,无论是规模体量、业态配套、区域发展,均为泉州城市上上之选。由此来看,东海泰禾广场问鼎2017上半年泉州商业地产销冠,实属必然!

东海泰禾连夺三销冠创多个泉州NO1的商界传奇

7月4日下午,腾讯网泉州等几家媒体一起采访了东海泰禾广场营销总监薛理文先生,揭开销冠背后真正的原因!

东海泰禾连夺三销冠创多个泉州NO1的商界传奇

1、得天独厚的地理位置决定项目未来发展

东海泰禾广场地处新老城区交汇处,距离东海和市区各是3千米的路程,紧靠晋江大桥,背靠宝珊花园和千亿商业城,一线江景,正对影响泉州三分之一GDp的陈埭、鞋都,区位位置得天独厚。

2、项目本身可遇不可求

东海泰禾广场规模大,占地两百多亩,目前商业体也是泉州最大。项目以其本身优势,首先创造了20几个泉州第一,第一个泉州超五星级酒店、第一个精品mall、第一个室内摩天轮、福建省最大的水秀广场等等这些硬件设备造就了东海泰禾广场成为泉州首个投资超过100亿的项目,也让泉州人为此感到期待!

三、道路升级,解决停车难

尽人皆知,综合体普遍面临几个问题,停车位不足,道路拥堵,mall与住宅之间,前广场与后广场之间道路较窄。对这些问题,东海泰禾广场在市区领导的支持下,项目四周围均有双向6车道的路构成循环,如此计划设计泉州少有,有效解决道路堵问题。另外项目自身车位已有4000多个,同时也在争取地面立体停车位,减缓停车难问题。

4、中国高端商业地产的缔造者——泰禾集团

泰禾集团现居中国房地产品牌价值16强,具有雄厚的资金实力和丰富的商业地产开发运营经验,以“为当地创造作品,为当代创造精品”为理念,创造出“院子系列”“东二环泰禾广场”等一个又一个经典项目。

“要不惜成本,不惜代价把东海泰禾广场打造成最好商业综合体”黄董事长亲临东海泰禾广场时提出这样的要求,可见泰禾集团对项目的重视程度。

五、百亿繁华之上 江景SOHO沿街金铺助力热销

东海泰禾广场商铺市场占有率是68%,单盘市场占有率是6.8%比很多住宅还高,薛总从客户原话形容“东海泰禾广场现在不仅是商办类产品的竞争对手,也是住宅产品的竞争对手!”能够得到客户如此高的评价,其最大的原因是:一,返租政策,5年委托租赁,8年无理由退款,年均回报率7%,东海泰禾广场使出的这招杀手锏,是市场上其他项目没法做到的。二、东海泰禾广场根据客户的需求量身定做套餐式的投资方案,让客户在最短最快的时间内选择最适合的投资,这是泉州首例,也得到客户的高度评价。

而SOHO选择大客户营销方式,薛总以中国人寿为例,中国人寿选择东海泰禾广场,是看重东海泰禾广场优越的地理位置及品牌价值。不仅如此,项目推出的金管家服务更是对客户打了一针强心剂。泰禾首创中国首家商业地产投资服务平台——金管家3大服务体系:招商招租服务,后期运营服务,物业管理服务,保障了投资者的延续稳定收益。据薛总介绍,目前已交房的,已装修完毕的,出租率达都到80%,对投资客来讲SOHO无论是自用还是出租都是两重保障。

六、“狼性”团队 通宵达旦再创辉煌

这1泉州商办类产品的热销壮举,离不开团队中的领导与员工奋战的每一个日夜。在这181天中,东海泰禾广场营销团队的所有成员,基本保持每天工作15个小时以上,白天营销客户,晚间分析问题所在,并给予相应的解决方案,不放过任何一个细枝末节,更不放过任何1名意向客户,如此不懈的工作状态,是能够营销出多笔千万级大单的缘由所在。

回顾东海泰禾广场这半年,它在泉州人民的见证下一步步兑现自己的诺言:3月份东海泰禾广场摩天轮亮灯成为地标,4月份东海泰禾广场新天地品牌签约仪式,5月份东海泰禾广场水秀开放,6月份东海泰禾广场倒计时,7月份东海泰禾广场摩天轮将正式运营,每个节点都让泉州人民感到震动,也让我们更加期待9月30日东海泰禾广场的盛大开业!

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